Rezé : 2 pièces de 34 m² - Cuisine américaine - Parking collectif

Investisseurs, découvrez cette opportunité exceptionnelle ! Il s'agit d'un appartement de 2 pièces, d'une superficie de 35 m², stratégiquement positionné dans le quartier de Pont Rousseau à Rezé. Sa situation privilégiée à seulement 350 mètres du tramway offre une accessibilité incomparable au cœur de Nantes et à ses commodités.
Situé au premier étage d'un immeuble récent, cet appartement est actuellement loué en tant qu'appartement meublé, générant un loyer mensuel de 552,05 €, auxquels s'ajoutent 30 € de provision pour charges.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC. Le bail en cours, qui a débuté le 29 juin 2023, assure un flux immédiat de revenus locatifs stables et attrayants.
Un autre avantage majeur est qu'aucun travaux n'est à prévoir ! De plus, une cave et un parking souterrain sont inclus dans cette offre. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement immobilier. Prix ** € honoraires exclus.
Honoraires de 9 204 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 28 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 875 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr