Rezé : Studio de 39 m² - Proche commerces

Studio 39m² - Rezé Pont Rousseau - Pont-Rousseau - Idéal investisseurs - En exclusivité chez Piveteau Immobilier, sur la résidence Les Acacias (séniors), un appartement de type 1 d'environ 39m², comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une loggia, un coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose également d'une cave en sous-sol. Proche de toutes les commodités, à proximité immédiate du train et du tramway. ! ! Les charges de copropriété comprennent des charges de cercle et de services avec une majorité récupérable par le locataire (part non récupérable par le locataire sur l'année ** €). VENDU avec LOCATAIRE EN PLACE : loyer hors charges : 426.54 €. Bail de 3 ans signé en juillet 2016. Taxe foncière 2022 : 615,5 € Pour plus d'information, merci de contacter Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 103 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 6 660,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 65 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 71 500,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.