Maison 2 chambres de 57 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Prinquiau

iad France - Justine Brisson vous propose: Maison à rénover de 57m² à fort potentiel à Prinquiau

Située à Prinquiau, cette maison en pierres de 57 m² habitables, implantée sur une parcelle de 800 m², offre un fort potentiel d'évolution grâce à l'aménagement possible de son grenier, permettant d'atteindre environ 127 m² habitables.

De plain-pied, elle se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés.
La pièce de vie de 25 m², avec cuisine ouverte, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'étage, un grenier d'environ 70 m², accessible par escalier, propose un important potentiel d'aménagement (surface supplémentaire, chambres, bureau… ).

À l'extérieur, nous retrouvons un jardin sans vis à vis, un puits et un garage de 46 m² avec mezzanine.

Un bien offrant de nombreuses possibilités, pouvant convenir à différents projets de vie grâce à son potentiel total d'environ 127 m² habitables après aménagement.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.