Maison en vente - Port-Saint-Père
Port-Saint-Père : Maison 4 chambres de 100 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Port-Saint-Père
Maison coup de cœur à Port-Saint-Père – Une maison familiale rénovée avec soin
Bienvenue dans cette jolie maison des années 70, entièrement repensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable, au cœur de Port-Saint-Père.
Dès l'entrée, on sent que cette maison a une histoire… et qu'elle est prête à en écrire une nouvelle avec vous.
Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42m², pensée pour partager de vrais moments en famille ou entre amis.
La cuisine moderne avec plans de travail en pierre et îlot central est parfaite pour cuisiner tout en papotant.
Côté nuit, quatre chambres réparties sur deux niveaux permettent à chacun d'avoir son espace.
Une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie, un atelier et un garage viennent compléter ce bien très fonctionnel.
Le balcon orienté à l'ouest vous offrira de superbes couchers de soleil.
Le terrain est entièrement clos, l'avant joliment fleuri, et l'arrière abrité par un préau pour profiter pleinement des soirées d'été.
Confort de vie :
- Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur air-eau de 10/2019.
- Fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés
- Connexion internet très haut débit par fibre optique
- Montant annuel de la taxe foncière : 887 euros
Vie quotidienne facilitée :
- Deux écoles à seulement trois cents mètres
- Commerces de proximité à environ six cent cinquante mètres
- Gare TER, avec trois lignes de train vers Nantes (temps de trajet entre 24 et 43 minutes)
- Aéroport de Nantes à 16 minutes en voiture
Visite virtuelle possible après un premier échange par téléphone
Plans remis lors des visites aux personnes réellement intéressées
Une maison pleine de charme, modernisée avec soin, et prête à accueillir vos projets de vie. À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) ** ** ** ** ** (réf. 580909 )
Bienvenue dans cette jolie maison des années 70, entièrement repensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable, au cœur de Port-Saint-Père.
Dès l'entrée, on sent que cette maison a une histoire… et qu'elle est prête à en écrire une nouvelle avec vous.
Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42m², pensée pour partager de vrais moments en famille ou entre amis.
La cuisine moderne avec plans de travail en pierre et îlot central est parfaite pour cuisiner tout en papotant.
Côté nuit, quatre chambres réparties sur deux niveaux permettent à chacun d'avoir son espace.
Une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie, un atelier et un garage viennent compléter ce bien très fonctionnel.
Le balcon orienté à l'ouest vous offrira de superbes couchers de soleil.
Le terrain est entièrement clos, l'avant joliment fleuri, et l'arrière abrité par un préau pour profiter pleinement des soirées d'été.
Confort de vie :
- Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur air-eau de 10/2019.
- Fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés
- Connexion internet très haut débit par fibre optique
- Montant annuel de la taxe foncière : 887 euros
Vie quotidienne facilitée :
- Deux écoles à seulement trois cents mètres
- Commerces de proximité à environ six cent cinquante mètres
- Gare TER, avec trois lignes de train vers Nantes (temps de trajet entre 24 et 43 minutes)
- Aéroport de Nantes à 16 minutes en voiture
Visite virtuelle possible après un premier échange par téléphone
Plans remis lors des visites aux personnes réellement intéressées
Une maison pleine de charme, modernisée avec soin, et prête à accueillir vos projets de vie. À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) ** ** ** ** ** (réf. 580909 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Pascal ROGER
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 220 et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).