Pornichet : Maison de 180 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Sabrina Rassin vous propose: **Maison d'architecte d'exception à Pornichet - 180m² - 5 Chambres - Garage - Jardin**

Laissez vous séduire par cette maison, idéalement située à seulement quelques minutes des plages, sur un beau terrain arboré de plus de 1500m2

**Description des Pièces**:
- 5 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale, chacune offrant un espace de vie privé et confortable.
- Cuisine équipée et séparée, ouvrant sur une véranda idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
- Espace de vie lumineux comprenant une salle à manger / salon, idéal pour les réceptions.
- Balcon et terrasse offrant des espaces extérieurs pour profiter du beau temps.
- Garage carrelé pour ranger votre véhicule en toute sécurité.

**Avantages**:
- Superbe jardin avec une piscine couverte avec un abri rétractable pour en profiter en toute saison.
- Emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des plages.
- Excellente condition générale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- Chauffage individuel avec insert et pompe à chaleur pour un confort optimisé.
- Carport pour abriter un véhicule supplémentaire.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre ce bien au gout du jour et en sublimer tout le potentiel, une belle opportunité de créer un lieu de vie à deux pas de l'océan.

N'attendez plus pour visiter cette maison d'architecte unique à Pornichet...Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 982805624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.