Pornichet : Maison de 117 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Aude BRUNEAU vous propose en EXCLUSIVITE à PORNICHET VILLES BABIN.Maison familiale avec grand séjour lumineux, ouvert sur cuisine, accès direct à une terrasse au calme, entrée, wc, débarras.A l'étage, 5 chambres de 9 à 16m², salle de bains, placards. Balcon.Garage communiquant de 21m - Grenier total.A moderniser, possibilité de revoir les espaces (chiffrage à votre disposition).Commerces et école à pied - Mer à 1,8km.DPE : G 335 - GES : G ** € hors honoraires + 13583 euros honoraires agence, soit ** € HAI (3.99% TTC, charge acquéreur).Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard, entre 3120 euros et 4260 euros, au 1 janvier 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BRUNEAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 902 973 486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr