Maison en vente - Pornichet
856 900 € *
Maison de 163 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Pornichet
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Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Pornichet
À Pornichet, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 1999, implantée en second rideau sur un magnifique parc paysager de 4 844 m², à l'abri des regards et offrant une rare sensation d'intimité et de nature.
D'une superficie d'environ 146 m² habitables, la maison séduit par ses volumes et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une vaste pièce de vie avec séjour déplafonné, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, placards et salle d'eau privative. Les pièces de vie, exposées Sud / Sud-Ouest, s'ouvrent largement sur le parc.
À l'étage, trois chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une agréable mezzanine-bibliothèque ouverte sur le séjour complètent l'espace nuit.
La propriété dispose également de 44 m² de dépendances avec double garage, buanderie et cave climatisée, ainsi que d'un carport, d'un abri de jardin et de plusieurs stationnements.
Le confort est assuré par un système de géothermie desservant les deux niveaux.
Un bien rare à Pornichet, idéal pour les amateurs d'espace, de calme et de nature, recherchant une propriété familiale offrant un cadre de vie privilégié.
D'une superficie d'environ 146 m² habitables, la maison séduit par ses volumes et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une vaste pièce de vie avec séjour déplafonné, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, placards et salle d'eau privative. Les pièces de vie, exposées Sud / Sud-Ouest, s'ouvrent largement sur le parc.
À l'étage, trois chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une agréable mezzanine-bibliothèque ouverte sur le séjour complètent l'espace nuit.
La propriété dispose également de 44 m² de dépendances avec double garage, buanderie et cave climatisée, ainsi que d'un carport, d'un abri de jardin et de plusieurs stationnements.
Le confort est assuré par un système de géothermie desservant les deux niveaux.
Un bien rare à Pornichet, idéal pour les amateurs d'espace, de calme et de nature, recherchant une propriété familiale offrant un cadre de vie privilégié.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 856 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vivre Ici - Pornichet
- 28 Avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
103
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 490 et 2 030 € par an.