Achat maison 4 chambre(s) - Pornichet

Maison 4 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Pornichet

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Proche commerces Jardin Garage

IAD Bénédicte BROSSARD

Maison 4 chambre(s) - Pornichet

iad France - Bénédicte Brossard vous propose : Pornichet, Quartier VILLE ES BABIN
Située à 700m d'un supermarché, Boulangerie, restaurant...

Découvrez cette maison contemporaine, NEUVE, d'une superficie de 115m² environ habitables, 121m² environ utiles au sol.
Implantée sur un terrain de 420m² environ sans vis à vis, vous profiterez de sa terrasse en toute intimité.

Maison proposant une vaste pièce de vie, lumineuse de 40m² environ incluant un espace repas.
Cuisine aménagée et équipée possible suivant vos goûts.
Un cellier la complète.

Une vie de plain-pied est possible grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau (meuble vasque et douche italienne) et WC privatifs (16m² environ).

A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec double vasque, WC ainsi qu'une buanderie / dressing.

Cette maison est sous Domotique, volets électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau.
Huisseries Aluminium double vitrage.

Positionnement énergétique idéal (A)

LIVRABLE dès Octobre 2023 avec possibilité de choix cuisine et peintures (en sus)
Garage et portail électrique en sus également possible.

Frais de notaire réduits (2% environs)
Sous Garanties décennales

Pour toutes précisions n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Brossard EI (ID 58865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 409183928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

 non renseigné

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

 non renseigné