Achat maison 4 chambres - Pornichet
Achat maison 4 chambres - Pornichet
Achat maison 4 chambres - Pornichet
425 000 € *

Pornichet : Maison de 104 m² avec 4 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 48 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Pornichet

Cette maison de 2021 dans un lotissement privé est idéalement situé pour assurer un cadre de vie sécurisé et agréable pour votre famille.
dans le secteur des forges, à 5 minutes des commerces, des halles, du pôle hospitalier, et des axes principaux et 10 minutes de la plage de sainte marguerite.

Ces principaux Atouts
-Maison encore sous décennale
-Aux normes énergétique actuelles
-Panneaux photovoltaïque
-Au Calme
-Maison fonctionnelle
vous serrez séduit par son agencement
L'espace de vie d'environ 48m2 s'articule autour de son entrée avec placard, de sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la séjour avec un accès direct sur la terrasse.
les ouvertures sur trois faces permettent une belle luminosité tout au long de la journée.
une salle d'eau avec WC et le garage pour compléter la fonctionnaliste du rdc.

A l'étage le pallier dessert 4 chambres confortable de 9.2 à 11.50 m2, dont deux avec de placard.
Une salle de bain et un WC séparé.

En extérieur le jardin clos avec terrasse vous permettrons de profiter du calme de la nature arborée environnante.

En conclusion, si vous cherchez une maison moderne, bien situé où vous n'avez qu'à poser vos valises ?
cette maison proposée à ** € charges acquéreurs inclus, n'attends que votre visite.

Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :121640
[#** ** ** ** **] ou au [@***@***.**]. Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Damien Fortin - Portage salarial - immatriculé au RSAC de 111 sous le numéro 828830992.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 425 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,66% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 13
  • Charges courantes annuelles : 360 €/an

Fortin Damien


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
77
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
15
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).