Maison en vente - Pornichet
Quartier "Les Quatre Vents - Les Forges"
294 000 € *
Pornichet : Maison de 62 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Pornichet
Dans un environnement calme et verdoyant du secteur des Forges à Pornichet, découvrez cette maison récente construite en 2019 et livrée en 2021, offrant confort moderne et cadre de vie agréable à proximité des commodités. Commerces, transports et axes principaux sont rapidement accessibles, tandis que le centre de Pornichet et les plages se trouvent à moins de 10 minutes.
D'une surface d'environ 62 m², cette maison lumineuse propose au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie d'environ 30 m² exposée ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. L'espace de vie s'ouvre sur un charmant jardin d'environ 40 m² avec terrasse, parfaitement aménagé et très agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres confortables de plus de 11 m² avec placards intégrés, ainsi qu'un WC indépendant. Les arrivées d'eau déjà en attente permettent facilement la création d'une seconde salle d'eau ou salle de bains selon vos besoins.
Les plus :
• Maison récente sans travaux
• Joli jardin d'environ 40 m² avec terrasse
• Deux places de stationnement privatives
• Local vélo / cellier / atelier indépendant
• Panneau photovoltaïque
• Combles réisolés en 2023
• Fibre installée
• Faibles charges de copropriété
• Garanties décennales
Un bien fonctionnel, lumineux et particulièrement soigné, idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif à Pornichet.
À visiter rapidement.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 14 700 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
D'une surface d'environ 62 m², cette maison lumineuse propose au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie d'environ 30 m² exposée ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. L'espace de vie s'ouvre sur un charmant jardin d'environ 40 m² avec terrasse, parfaitement aménagé et très agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres confortables de plus de 11 m² avec placards intégrés, ainsi qu'un WC indépendant. Les arrivées d'eau déjà en attente permettent facilement la création d'une seconde salle d'eau ou salle de bains selon vos besoins.
Les plus :
• Maison récente sans travaux
• Joli jardin d'environ 40 m² avec terrasse
• Deux places de stationnement privatives
• Local vélo / cellier / atelier indépendant
• Panneau photovoltaïque
• Combles réisolés en 2023
• Fibre installée
• Faibles charges de copropriété
• Garanties décennales
Un bien fonctionnel, lumineux et particulièrement soigné, idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif à Pornichet.
À visiter rapidement.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 14 700 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 294 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 18
- Charges courantes annuelles : 400 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Yvan LIGNON
Performances énergétiques et climatiques
75
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.