Appartement en vente - Pornichet
472 500 € *
Pornichet : 4 pièces de 89 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Triangle d'or Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Pornichet
Dernier étage 84 m² pondérés Résidence avec ascenseur
Situé au coeur du Triangle d'Or, ce superbe duplex de 84 m² pondérés (78,40 m² CARREZ) vous offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces, de la place du marché et des plages
Nichée au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cette adresse rare combine confort, praticité et rénovation de qualité.
Entièrement rénové il y a quatre ans, l'appartement est en excellent état, avec une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Vous profitez d'une vraie vie de plain-pied au premier niveau, particulièrement agréable au quotidien.
Niveau principal
Entrée, Cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une loggia
Salon /salle à manger lumineux, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest et vue dégagée
Chambre avec placard
Salle d'eau
WC indépendant
Niveau supérieur:
Dégagement distribuant deux chambres avec placards
Salle de bain avec WC
L'étage offre une ambiance intime et confortable, sublimée par le charme des volumes mansardés.
Possibilité d'aménagée les combles.
Garage + cave : un atout rare dans le secteur
Situé au coeur du Triangle d'Or, ce superbe duplex de 84 m² pondérés (78,40 m² CARREZ) vous offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces, de la place du marché et des plages
Nichée au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cette adresse rare combine confort, praticité et rénovation de qualité.
Entièrement rénové il y a quatre ans, l'appartement est en excellent état, avec une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Vous profitez d'une vraie vie de plain-pied au premier niveau, particulièrement agréable au quotidien.
Niveau principal
Entrée, Cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une loggia
Salon /salle à manger lumineux, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest et vue dégagée
Chambre avec placard
Salle d'eau
WC indépendant
Niveau supérieur:
Dégagement distribuant deux chambres avec placards
Salle de bain avec WC
L'étage offre une ambiance intime et confortable, sublimée par le charme des volumes mansardés.
Possibilité d'aménagée les combles.
Garage + cave : un atout rare dans le secteur
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 472 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 72
- Charges courantes annuelles : 1 600 €/an
Annonce proposée par
Vivre Ici - Pornichet
- 28 Avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
141
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 450 € par an.