4 pièces de 87 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces - Pornichet

iad France - Sophie Louis vous propose: Appartement vue mer – T4 offrant un séjour baigné de lumière à Pornichet

Depuis la terrasse, la mer s'invite dans votre quotidien. Profitez du calme d'un cadre balnéaire privilégié. Possibilité de vie plain pied.

Caractéristiques des pièces

Au rez-de-chaussée :

- Séjour de 28,9 m² exposé sud-ouest, ouvert sur un espace bureau de 8,66 m² (pouvant devenir une chambre de plain-pied)

- Cuisine équipée de 6,24 m²
- Salle de bain de 3,52 m² à remettre au goût du jour et WC

À l'étage inférieur :

- Deux chambres de 11,04 m² et 12,58 m²
- Toilettes sous l'escalier
- Accès direct aux caves et au garage à vélos commun

Environnement

Résidence très calme, à seulement quelques pas de la plage, du marché, des commerces, des écoles et des restaurants, cette adresse offre un mode de vie tout à pied.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.