Appartement en vente - Pornichet
Quartier "Centre-ville - Gare - Gambetta"
336 000 € *
Pornichet : 3 pièces de 66 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Triangle d'or
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Triangle d'or Vue mer Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Pornichet
Appartement de 65 m2 situé au 3 ème et dernier étage d'une résidence "classée" face mer.
Belle luminosité et vue dégagée.
Tout l'appartement à une hauteur sous plafond permettant de créer une mezzanine ou de mettre des lits superposé.
Entrée, placards, 2 chambres, salon avec cuisine ouverte aménagée équipée, salle d'eau avec wc.
Accès à l'immeuble et au stationnement privé sécurisé.
Idéal pour un jeune couple qui souhaite faire évoluer les volumes au fil du temps (cloisons à déplacer) et pour des vacanciers qui veulent tout faire à pied (mer, plage, bars, restaurants, boutiques, marcher... ).
Prix 336000 HAI honoraires charge Acquéreur dont 5% soit ** € net vendeur.
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2260 euros indexées aux années 2021,2022,2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448881- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots - dont 47 lots habitation.
Charges annuelles : 663 euros.
Delphine GRANGIENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : A Rafraichir
Belle luminosité et vue dégagée.
Tout l'appartement à une hauteur sous plafond permettant de créer une mezzanine ou de mettre des lits superposé.
Entrée, placards, 2 chambres, salon avec cuisine ouverte aménagée équipée, salle d'eau avec wc.
Accès à l'immeuble et au stationnement privé sécurisé.
Idéal pour un jeune couple qui souhaite faire évoluer les volumes au fil du temps (cloisons à déplacer) et pour des vacanciers qui veulent tout faire à pied (mer, plage, bars, restaurants, boutiques, marcher... ).
Prix 336000 HAI honoraires charge Acquéreur dont 5% soit ** € net vendeur.
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2260 euros indexées aux années 2021,2022,2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448881- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots - dont 47 lots habitation.
Charges annuelles : 663 euros.
Delphine GRANGIENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : A Rafraichir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 336 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 320 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 86
- Charges courantes annuelles : 663 €/an
Annonce proposée par
Delphine GRANGIENS
Performances énergétiques et climatiques
268
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 640 et 2 260 € par an.