Appartement en vente - Pornichet
Quartier "Centre-ville - Gare - Gambetta"
474 600 € *
Pornichet : Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Pornichet
Coup de coeur assuré pour cet appartement traversant de type 3 entièrement rénové, idéalement situé en plein centre de Pornichet, au pied des commerces, du marché et de la plage. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 9 appartements, il offre un cadre de vie privilégié entre confort et emplacement exceptionnel.
L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'une superbe pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Vous profiterez également d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne avec grande douche, ainsi que d'un WC indépendant. Possibilité d'aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins.
Traversant et lumineux, ce bien séduit par ses volumes, sa rénovation de qualité et son emplacement recherché à quelques pas de la mer et de toutes les commodités.
Un parking sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif à Pornichet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'une superbe pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Vous profiterez également d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne avec grande douche, ainsi que d'un WC indépendant. Possibilité d'aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins.
Traversant et lumineux, ce bien séduit par ses volumes, sa rénovation de qualité et son emplacement recherché à quelques pas de la mer et de toutes les commodités.
Un parking sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif à Pornichet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 474 600 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 36
- Charges courantes annuelles : 1 792 €/an
Annonce proposée par
Vivre Ici - Pornichet
- 28 Avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
121
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 830 et 1 170 € par an.