Appartement en vente - Pornichet
434 000 € *
Appartement 3 pièces de 61 m² - Terrasse - Proche commerces - Triangle d'or - Pornichet
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Triangle d'or Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Pornichet
Idéalement situé au coeur du très recherché Triangle d'Or de Pornichet, à quelques pas de la plage, du marché et des commerces, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie privilégié.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing, construite en 1995 et parfaitement entretenue, il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse (ouvrable facilement sur la pièce de vie), de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés.
Pour un confort optimal, ce bien est complété par un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave.
Sa localisation exceptionnelle, son extérieur ensoleillé et ses annexes en font un bien rare sur le marché, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing, construite en 1995 et parfaitement entretenue, il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse (ouvrable facilement sur la pièce de vie), de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés.
Pour un confort optimal, ce bien est complété par un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave.
Sa localisation exceptionnelle, son extérieur ensoleillé et ses annexes en font un bien rare sur le marché, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 434 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 1
- Charges courantes annuelles : 1 100 €/an
Annonce proposée par
Vivre Ici - Pornichet
- 28 Avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 960 et 1 310 € par an.