Appartement en vente - Pornichet
Quartier "Bonne Source - Littoral - Plage"
Appartement 3 pièces de 25 m² - Séjour de 17 m² - Terrasse - Proche commerces - Pornichet
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Pornichet
À VENDRE – EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE
Studio cabine avec grande terrasse en rez-de-chaussée de chaussée – Pornichet, avenue de Bonne Source résidence les Pétrels.
Raphaël JOUBERT vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce studio cabine situé à seulement 3 minutes à pied de la plage de Bonne Source et du restaurant le Récif et à 5 min du camping de Bel Air, dans une résidence très calme et bien entretenue.
L'appartement se trouve dans le bâtiment en retrait de la route, garantissant un environnement paisible, à proximité immédiate de la mer et des commodités.
Il se compose de :
• une entrée avec coin cabine (possibilité de couchage),
• une pièce de vie agréable,
• une cuisine ouverte,
• une salle de bains avec WC.
Le gros point fort : une spacieuse terrasse de 18 m², parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur : repas, détente, bains de soleil… Un véritable prolongement de l'espace de vie !
Cave et local à vélos
Une cave complète ce bien, idéale pour stocker affaires de plage ou effets personnels.
Investissement locatif solide :
Ce studio est loué à des étudiants de septembre à juin, pour un loyer mensuel de 400 €. Il est ensuite loué en saisonnier durant juillet et août, assurant une rentabilité intéressante et régulière.
Un bien parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre à la mer ou une résidence secondaire avec revenus complémentaires.
VENDU MEUBLÉ
Visites possibles début juillet.
Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 612€ soit 51€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.910902
Studio cabine avec grande terrasse en rez-de-chaussée de chaussée – Pornichet, avenue de Bonne Source résidence les Pétrels.
Raphaël JOUBERT vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce studio cabine situé à seulement 3 minutes à pied de la plage de Bonne Source et du restaurant le Récif et à 5 min du camping de Bel Air, dans une résidence très calme et bien entretenue.
L'appartement se trouve dans le bâtiment en retrait de la route, garantissant un environnement paisible, à proximité immédiate de la mer et des commodités.
Il se compose de :
• une entrée avec coin cabine (possibilité de couchage),
• une pièce de vie agréable,
• une cuisine ouverte,
• une salle de bains avec WC.
Le gros point fort : une spacieuse terrasse de 18 m², parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur : repas, détente, bains de soleil… Un véritable prolongement de l'espace de vie !
Cave et local à vélos
Une cave complète ce bien, idéale pour stocker affaires de plage ou effets personnels.
Investissement locatif solide :
Ce studio est loué à des étudiants de septembre à juin, pour un loyer mensuel de 400 €. Il est ensuite loué en saisonnier durant juillet et août, assurant une rentabilité intéressante et régulière.
Un bien parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre à la mer ou une résidence secondaire avec revenus complémentaires.
VENDU MEUBLÉ
Visites possibles début juillet.
Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 612€ soit 51€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.910902
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 106
- Charges courantes annuelles : 612 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Raphaël JOUBERT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
276
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).