Appartement en vente - Pornichet
286 200 € *
Pornichet : 2 pièces de 39 m² - Balcon - Proche commerces - Triangle d'or
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Triangle d'or Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Pornichet
Situation idéale au coeur du Triangle d'Or, le secteur le plus recherché de Pornichet, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie rare, au pied des commerces et à seulement 300 m de la plage.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 1999 bien entretenu, il bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour la luminosité, et d'un agencement traversant offrant un vrai confort au quotidien.
Les atouts de ce bien :
Localisation premium : plage, marché, gare et commerces accessibles à pied
Appartement traversant : belle pièce de vie au sud-ouest, chambre au calme sur l'arrière
Deux balcons : parfaits pour profiter de l'ensoleillement à toute heure
Rénovation récente : aucun travaux à prévoir, prêt à emménager
Garage en sous-sol : rare dans le quartier, sécurise votre stationnement ou stockage
Immeuble de 1995 : construction relativement récente pour le secteur
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur à très forte demande.
Une opportunité rare dans un emplacement d'exception.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 1999 bien entretenu, il bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour la luminosité, et d'un agencement traversant offrant un vrai confort au quotidien.
Les atouts de ce bien :
Localisation premium : plage, marché, gare et commerces accessibles à pied
Appartement traversant : belle pièce de vie au sud-ouest, chambre au calme sur l'arrière
Deux balcons : parfaits pour profiter de l'ensoleillement à toute heure
Rénovation récente : aucun travaux à prévoir, prêt à emménager
Garage en sous-sol : rare dans le quartier, sécurise votre stationnement ou stockage
Immeuble de 1995 : construction relativement récente pour le secteur
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur à très forte demande.
Une opportunité rare dans un emplacement d'exception.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 286 200 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 78
- Charges courantes annuelles : 1 032 €/an
Annonce proposée par
Vivre Ici - Pornichet
- 28 Avenue du Général de Gaulle - 44380 PORNICHET
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 920 € par an.