Appartement en vente - Pornichet
Quartier "Centre-ville - Gare - Gambetta"
175 000 € *
Studio de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Triangle d'or - Pornichet
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Triangle d'or Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Pornichet
Studio au cœur du Triangle d'Or de Pornichet. Une adresse privilégiée pour ce studio de 24,05 m² situé au 4ème étage d'une résidence idéalement implantée face à la baie de Pornichet.
Soigneusement aménagé, ce studio offre une entée, un coin cuisine aménagée et équipée, un espace agréable et fonctionnel bénéficiant d'une vue dégagée sur le centre de Pornichet et ses espaces verts, ainsi qu'une salle d'eau/wc. Sa situation en étage lui apporte une belle sensation d'ouverture et un environnement urbain particulièrement agréable.
Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable pour un appartement de bord de mer.
L'emplacement est incontestablement l'un de ses grands atouts : au cœur du très recherché Triangle d'Or, tout se fait à pied. Plage, marché, commerces, restaurants et animations du centre sont accessibles en quelques minutes.
Un appartement qui réunit emplacement, fonctionnalité et qualité de vie, idéal aussi bien en pied-à-terre qu'en investissement locatif.
Soigneusement aménagé, ce studio offre une entée, un coin cuisine aménagée et équipée, un espace agréable et fonctionnel bénéficiant d'une vue dégagée sur le centre de Pornichet et ses espaces verts, ainsi qu'une salle d'eau/wc. Sa situation en étage lui apporte une belle sensation d'ouverture et un environnement urbain particulièrement agréable.
Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable pour un appartement de bord de mer.
L'emplacement est incontestablement l'un de ses grands atouts : au cœur du très recherché Triangle d'Or, tout se fait à pied. Plage, marché, commerces, restaurants et animations du centre sont accessibles en quelques minutes.
Un appartement qui réunit emplacement, fonctionnalité et qualité de vie, idéal aussi bien en pied-à-terre qu'en investissement locatif.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,79% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 580 €/an
Annonce proposée par
Ar Men Immobilier
- 10, bis rue Pasteur - 44410 Herbignac
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.