Maison en vente - Pornic
Quartier "Centre-ville - Halles - Bourg aux Moines"
Pornic : Maison 5 chambres de 155 m² - Séjour de 59 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 59 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 5 chambres - Pornic
PORNIC Centre - ville, vieux Port et gare à pied pour cette Charmante maison de 155m² hab env sur un terrain clos et arboré de 722m². Budget: ** € HAI.
Cette maison rénovée entre 2017 et 2025 avec des matériaux de qualité vous offre une vaste entrée avec de nombreux rangements (12m²), une cuisine (Schmidt) entièrement aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois ( Contura) totalisant une surface de 59m² env, une buanderie salle de bains, wc.
A l'étage: un couloir desservant 4 chambres + dressing ou bureau ( voir 5ème chambre). Salle d'eau, wc.
Annexe : Garage à vélos/Atelier.
Les + de la maison:
Panneaux solaires (2025)
Ravalement de façade ( 2025)
Réfection complète de la toiture (2019-2020)
Chaudière à condensation ( Gaz de ville) avec pilotage à distance possible.
Volets roulants électriques en aluminium de marque Bubendorff, avec centralisation et programmation possible des ouvertures. ( notamment en cas d'absence).
Prise extérieure renforcée pour chargement voiture électrique.
Portillon équipé d'un visiophone avec ouverture à distance.
Portail coulissant motorisé avec télécommande et /ou digicode.
DPE:C - GES:C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBÉ, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :458654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget: ** € dont 4% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de ** €.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Cette maison rénovée entre 2017 et 2025 avec des matériaux de qualité vous offre une vaste entrée avec de nombreux rangements (12m²), une cuisine (Schmidt) entièrement aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois ( Contura) totalisant une surface de 59m² env, une buanderie salle de bains, wc.
A l'étage: un couloir desservant 4 chambres + dressing ou bureau ( voir 5ème chambre). Salle d'eau, wc.
Annexe : Garage à vélos/Atelier.
Les + de la maison:
Panneaux solaires (2025)
Ravalement de façade ( 2025)
Réfection complète de la toiture (2019-2020)
Chaudière à condensation ( Gaz de ville) avec pilotage à distance possible.
Volets roulants électriques en aluminium de marque Bubendorff, avec centralisation et programmation possible des ouvertures. ( notamment en cas d'absence).
Prise extérieure renforcée pour chargement voiture électrique.
Portillon équipé d'un visiophone avec ouverture à distance.
Portail coulissant motorisé avec télécommande et /ou digicode.
DPE:C - GES:C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBÉ, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :458654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget: ** € dont 4% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de ** €.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
148
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 790 et 2 480 € par an.