Maison en vente - Pornic
599 000 € *
Pornic : Maison de 152 m² avec 4 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 46 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Pornic
Une opportunité rare à saisir sans tarder pour cette superbe villa de plain-pied, idéalement située au calme à Pornic.
Une maison chaleureuse et lumineuse aux prestations généreuses.
Découvrez cette magnifique propriété de 152,48 m² habitables, nichée à l'abri des regards au bout d'un chemin privé sur un superbe terrain paysager de 834 m².
Les atouts de ce bien d'exception :
Espace de vie d'environ 46 m² :
un séjour très lumineux avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et ouverte sur une cuisine équipée moderne.
3 chambres en rez-de-chaussée : de beaux volumes, parfaits pour accueillir toute la famille ou aménager des espaces bureau/loisirs.
Espaces extérieurs soignés : terrasse agréable exposée pour vos repas d'été, jardin entièrement clos et paysager, avec la possibilité d'y aménager une piscine.
Annexes & Dépendances : garage privatif, espace buanderie/cellier et studio indépendant (salle de sport/loisirs).
Informations financières & techniques :
Prix de vente honoraires inclus : ** € (Prix hors honoraires : ** €)
Surface habitable : 152,48 m²
Terrain : 834 m²
Une visite s'impose !
Ce havre de paix n'attend plus que vous.
Contactez-moi directement :
Cécilia Boyer - Conseillère Indépendante en Immobilier (Dr House Immo)
** ** ** ** **
***@***.**
https://www.drhouse-immo.com/m/cecilia-boyerCe bien vous est présenté par Cécilia Boyer - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 539116418.
Une maison chaleureuse et lumineuse aux prestations généreuses.
Découvrez cette magnifique propriété de 152,48 m² habitables, nichée à l'abri des regards au bout d'un chemin privé sur un superbe terrain paysager de 834 m².
Les atouts de ce bien d'exception :
Espace de vie d'environ 46 m² :
un séjour très lumineux avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et ouverte sur une cuisine équipée moderne.
3 chambres en rez-de-chaussée : de beaux volumes, parfaits pour accueillir toute la famille ou aménager des espaces bureau/loisirs.
Espaces extérieurs soignés : terrasse agréable exposée pour vos repas d'été, jardin entièrement clos et paysager, avec la possibilité d'y aménager une piscine.
Annexes & Dépendances : garage privatif, espace buanderie/cellier et studio indépendant (salle de sport/loisirs).
Informations financières & techniques :
Prix de vente honoraires inclus : ** € (Prix hors honoraires : ** €)
Surface habitable : 152,48 m²
Terrain : 834 m²
Une visite s'impose !
Ce havre de paix n'attend plus que vous.
Contactez-moi directement :
Cécilia Boyer - Conseillère Indépendante en Immobilier (Dr House Immo)
** ** ** ** **
***@***.**
https://www.drhouse-immo.com/m/cecilia-boyerCe bien vous est présenté par Cécilia Boyer - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 539116418.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 599 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,28% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Boyer Cécilia
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 860 et 2 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).