Maison en vente - Pornic
Pornic : Maison de 133 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Pornic
iad France - Estelle Hovhannessian vous propose: une adorable MAISON ANCIENNE ENTIEREMENT RENOVEE AU COEUR DU BOURG DU CLION SUR MER
En centre bourg de cette ville côtière, cette maison au charme indéniable alliant le caractère de l'ancien à la modernité du style industriel offrira un cadre de vie exceptionnel aux amateurs de tranquillité et de confort. Récemment rénovée, cette maison de 135 m² au sol sur un terrain de 367 m² est un véritable havre de paix.
Dès la spacieuse entrée (où se trouve un wc indépendant avec lave mains), vous serez séduit par l'agencement optimal des espaces de vie : superbe pièce de vie de 42m2, ensoleillée, avec mur de pierres apparentes et poêle, dont l'espace cuisine s'ouvre sur la terrasse et le jardin, suite parentale offrant une grande chambre de plus de 16m2 et une salle d'eau avec wc baignée de lumière naturelle, cellier/buanderie.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, idéales pour accueillir les enfants, une 2e salle d'eau avec velux, un espace rangement et un 3e wc..
Une dépendance attenante à la maison vous offre un espace de stockage intéressant.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant. Une terrasse ensoleillée et un jardin clos vous permettent de profiter pleinement des belles journées. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous disposerez également d'une place de parking privatif extérieure et de 2 abris de jardin.
Coup de cOEur assuré pour cette maison pleine de charme à quelques minutes des écoles, de Pornic, de la Bernerie et des plages.
N'attendez plus pour venir la visiter et vous laisser séduire par son atmosphère accueillante et son cadre de vie unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En centre bourg de cette ville côtière, cette maison au charme indéniable alliant le caractère de l'ancien à la modernité du style industriel offrira un cadre de vie exceptionnel aux amateurs de tranquillité et de confort. Récemment rénovée, cette maison de 135 m² au sol sur un terrain de 367 m² est un véritable havre de paix.
Dès la spacieuse entrée (où se trouve un wc indépendant avec lave mains), vous serez séduit par l'agencement optimal des espaces de vie : superbe pièce de vie de 42m2, ensoleillée, avec mur de pierres apparentes et poêle, dont l'espace cuisine s'ouvre sur la terrasse et le jardin, suite parentale offrant une grande chambre de plus de 16m2 et une salle d'eau avec wc baignée de lumière naturelle, cellier/buanderie.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, idéales pour accueillir les enfants, une 2e salle d'eau avec velux, un espace rangement et un 3e wc..
Une dépendance attenante à la maison vous offre un espace de stockage intéressant.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant. Une terrasse ensoleillée et un jardin clos vous permettent de profiter pleinement des belles journées. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous disposerez également d'une place de parking privatif extérieure et de 2 abris de jardin.
Coup de cOEur assuré pour cette maison pleine de charme à quelques minutes des écoles, de Pornic, de la Bernerie et des plages.
N'attendez plus pour venir la visiter et vous laisser séduire par son atmosphère accueillante et son cadre de vie unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
142
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).