Maison en vente - Pornic
441 000 € *
Maison de 107 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pornic
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Pornic
Découvrez cette charmante maison non mitoyenne construite en 2013 et remise au goût du jour en 2023, située dans une impasse privée calme à Pornic, à seulement 10 minutes à pied de la plage de la Joselière et du marché très prisé de la Birochère. Avec ses 107 m² habitables et son garage, cette maison familiale parfaite offre un cadre de vie idéal alliant confort et proximité des plages.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour lumineux de 45 m² avec cuisine aménagée ouverte, un vaste dégagement avec placard et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, quatre grandes chambres avec placards, dont une avec balcon, une salle de bain équipée d'une double vasque et un WC indépendant complètent ce bien.
Le terrain de 367 m² dispose d'un garage ainsi que de deux places de stationnement. Chauffage central au gaz et connexion fibre pour votre confort quotidien.
Cette maison est piscinable et agrandissable, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement pour créer votre oasis privée à Pornic.
Idéalement située, proche des commodités, du centre-ville et des plages, elle représente une opportunité rare pour un achat immobilier à Pornic, dans un secteur calme et recherché. Ce bien vous est présenté par Cécilia Boyer, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour lumineux de 45 m² avec cuisine aménagée ouverte, un vaste dégagement avec placard et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, quatre grandes chambres avec placards, dont une avec balcon, une salle de bain équipée d'une double vasque et un WC indépendant complètent ce bien.
Le terrain de 367 m² dispose d'un garage ainsi que de deux places de stationnement. Chauffage central au gaz et connexion fibre pour votre confort quotidien.
Cette maison est piscinable et agrandissable, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement pour créer votre oasis privée à Pornic.
Idéalement située, proche des commodités, du centre-ville et des plages, elle représente une opportunité rare pour un achat immobilier à Pornic, dans un secteur calme et recherché. Ce bien vous est présenté par Cécilia Boyer, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 441 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,56% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 300 €/an
Annonce proposée par
Boyer Cécilia
Performances énergétiques et climatiques
104
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 909 et 1 229 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).