Maison 4 chambres de 102 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Pornic

A découvrir ! Maison familiale plain pied et sans vis à vis de 102 m2 dans un quartier calme à seulement 1 km de toutes les commodités et 6 mn des plages. Le centre ville, accessible par les pistes cyclables au pied de la maison, est à 4 mn. Une parcelle de 1130 m2 permettra d'accueillir plusieurs véhicules, camping car... Transports scolaires à proximité immédiate.
Le second oeuvre (murs intérieurs, sols, cuisine, salle d'eau...) est à réhabiliter laissant libre choix à vos goûts, vos envies de couleur, de matériaux et de distribution des pièces.
Le terrain en zone Ub du plu est constructible et divisible. Un agrandissement, une construction de dépendances, garages ou un local professionnel autre est envisageable.
Le hall d'entrée de cette maison chaleureuse dessert en premier lieu le séjour traversant avec deux baies vitrées assurant de la lumière toute la journée. Une cuisine fermée est ensuite accessible par le dégagement et compte également une baie vitrée pour un accès direct sur les extérieurs. A noter qu'aucun mur intérieur n'est porteur dans la maison (uniquement des cloisons) permettant de créer à moindre frais une pièce de vie de quelques 50 m2. La partie jour est ensuite complétée par un toilette indépendant et une buanderie. La partie nuit offre une salle d'eau et quatre chambres dont une avec une baie vitrée pour un accès du côté Sud Ouest. La double exposition de la maison sud-Ouest et Nord Est vous permettra de profiter des extérieurs quelque soit le moment de la journée. Le petit déjeuner avec le soleil du matin et le côté Ouest pour les longues soirées d'été.
La parcelle de quelques 688 m2 est judicieusement positionnée à l'avant et à l'arrière de la maison laissant de beaux espaces pour le jardin, le garage ou autre.
Plusieurs places de stationnement sont disponibles (camping car, accueil des clients...) sur cette parcelle située en second rideau garantissant le calme des lieux.
Appelez moi et nous découvrirons ensemble ses possibilités, le calme et la fonctionnalité de ces lieux Pornicais.
Je peux également vous guider (coûts, contacts de professionnels) pour les travaux à réaliser.
Nantes est à 40 mn et Saint Nazaire à seulement 20 mn.

Ce bien vous est présenté par EI Fabrice Merle - Agent Commercial immatriculé au registre de commerce de Saint Nazaire sous le numéro RSCA 534499975Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 534499975.