Maison en vente - Pornic
Quartier "Centre-ville - Halles - Bourg aux Moines"
467 000 € *
Pornic : Maison 3 chambres de 93 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Pornic
Idéalement située à seulement 4 minutes du centre-ville et de la gare de Pornic, et à 1,8 km des plages de la Joselière et de la Fontaine aux Bretons, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied à l'état irréprochable.
Cette villa contemporaine de 2024 offre des prestations de qualité sous garanties constructeur (Décennale jusqu'en 2034 et Assurance Dommage-Ouvrage) pour un achat clé en main en toute sérénité.
Les intérieurs : Volumes et Luminosité
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité remarquable qui baigne l'espace de vie de presque 45 m2.
Un vaste séjour-salon traversant bénéficiant d'une belle exposition.
Une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
Un cellier attenant très pratique pour le stockage et la partie technique.
Côté nuit et espaces de travail :
Une suite parentale confortable avec sa propre salle d'eau privative et son dressing.
Une deuxième chambre lumineuse avec un grand placard.
Un bureau (pouvant faire office de 3e chambre selon vos besoins).
Une salle de bains indépendante et un WC séparé.
Les extérieurs : Un havre de paix piscinable
La maison est édifiée sur une belle parcelle de 549 m² close. Le jardin entoure harmonieusement la maison et offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Le grand plus : le terrain est entièrement piscinable !
Le confort et les prestations techniques :
Énergie : Chauffage et production d'eau chaude par Pompe à chaleur (système ultra-performant et économique).
État : Parfait état général, aucun travaux à prévoir, décoration soignée et actuelle.
Garanties : Sérénité totale avec la garantie décennale active jusqu'en 2034.
Les points forts à retenir :
Plain-pied total | Proximité immédiate des plages et commodités | Pompe à chaleur | Terrain piscinable | Garanties constructeur préservées.
Rare sur le marché pornicais, une visite s'impose rapidement !
Contact : Cécilia BOYER - ** ** ** ** ** - www.drhouse-immo.com Ce bien vous est présenté par Cécilia Boyer, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Cette villa contemporaine de 2024 offre des prestations de qualité sous garanties constructeur (Décennale jusqu'en 2034 et Assurance Dommage-Ouvrage) pour un achat clé en main en toute sérénité.
Les intérieurs : Volumes et Luminosité
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité remarquable qui baigne l'espace de vie de presque 45 m2.
Un vaste séjour-salon traversant bénéficiant d'une belle exposition.
Une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
Un cellier attenant très pratique pour le stockage et la partie technique.
Côté nuit et espaces de travail :
Une suite parentale confortable avec sa propre salle d'eau privative et son dressing.
Une deuxième chambre lumineuse avec un grand placard.
Un bureau (pouvant faire office de 3e chambre selon vos besoins).
Une salle de bains indépendante et un WC séparé.
Les extérieurs : Un havre de paix piscinable
La maison est édifiée sur une belle parcelle de 549 m² close. Le jardin entoure harmonieusement la maison et offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Le grand plus : le terrain est entièrement piscinable !
Le confort et les prestations techniques :
Énergie : Chauffage et production d'eau chaude par Pompe à chaleur (système ultra-performant et économique).
État : Parfait état général, aucun travaux à prévoir, décoration soignée et actuelle.
Garanties : Sérénité totale avec la garantie décennale active jusqu'en 2034.
Les points forts à retenir :
Plain-pied total | Proximité immédiate des plages et commodités | Pompe à chaleur | Terrain piscinable | Garanties constructeur préservées.
Rare sur le marché pornicais, une visite s'impose rapidement !
Contact : Cécilia BOYER - ** ** ** ** ** - www.drhouse-immo.com Ce bien vous est présenté par Cécilia Boyer, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 467 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,24% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Boyer Cécilia
Performances énergétiques et climatiques
33
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 370 et 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).