Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Pornic

À seulement quelques minutes des commodités et du charmant Vieux Port de Pornic, venez découvrir cette maison de plain-pied de 90 m², édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 650 m².

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées.

Un grand garage de 35 m², attenant à la maison, offre un bel espace de rangement ou la possibilité d'un aménagement supplémentaire.

📌 Les atouts :

Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et du centre historique

Terrain clos, idéal pour les familles ou les animaux

Maison fonctionnelle à rafraichir

👉 Une opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder.Cette annonce référence 288771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89** ** ** ** **16.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr