Maison en vente - Pornic
396 000 € *
Maison de 88 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Pornic
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Pornic
Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison de plain-pied ultra-fonctionnelle, idéale pour une famille, de jeunes actifs ou de futurs retraités. Édifiée sur vide sanitaire (un gage de salubrité et d'isolation), elle offre un cadre de vie sain et facile à vivre au quotidien.
Les points forts de la maison :
Espace jour : Une entrée sur couloir qui dessert un salon/séjour traversant et baigné de lumière, parfait pour vos moments de partage, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Espace nuit : Trois belles chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le vrai plus : Un immense garage d'environ 39 m² avec accès direct depuis la maison. Un espace rare sur le marché, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier de bricolage ou optimiser votre rangement.
Une toile vierge à personnaliser
La maison est saine et parfaitement habitable en l'état, mais prévoit un rafraîchissement global. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à vos envies : abattre une cloison pour créer une immense pièce de vie avec cuisine ouverte, moderniser la déco à votre goût, et valoriser instantanément votre patrimoine !
Notre avis : Une maison à fort potentiel où il fait bon vivre, combinant le confort du plain-pied et le volume d'un grand garage. Une opportunité à saisir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Cécilia Boyer, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Les points forts de la maison :
Espace jour : Une entrée sur couloir qui dessert un salon/séjour traversant et baigné de lumière, parfait pour vos moments de partage, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Espace nuit : Trois belles chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le vrai plus : Un immense garage d'environ 39 m² avec accès direct depuis la maison. Un espace rare sur le marché, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier de bricolage ou optimiser votre rangement.
Une toile vierge à personnaliser
La maison est saine et parfaitement habitable en l'état, mais prévoit un rafraîchissement global. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à vos envies : abattre une cloison pour créer une immense pièce de vie avec cuisine ouverte, moderniser la déco à votre goût, et valoriser instantanément votre patrimoine !
Notre avis : Une maison à fort potentiel où il fait bon vivre, combinant le confort du plain-pied et le volume d'un grand garage. Une opportunité à saisir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Cécilia Boyer, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 396 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,21% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Boyer Cécilia
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 650 et 2 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).