Maison de 85 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pornic

Située à quelques minutes du cœur du centre ville et du U express, cette maison offre une belle opportunité pour une première acquisition.
Elle se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, propice aux moments de détente.
Vous y trouverez également un WC séparé et une salle de bain fonctionnelle.
Avec son emplacement recherché et son agencement pratique, cette maison représente un excellent compromis entre proximité des commerces et transports.
Ne manquez pas cette occasion, contactez moi au plus vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Ce bien est également un cadre idéal pour une activité libérale ( santé, bien-être… ) mais aussi commerciale et artisanale.
Le parking est adapté pour recevoir de la clientèle.Cette annonce référence 278129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CLAISSE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 97757811100014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr