Appartement 5 pièces de 133 m² - Terrasse - Proche commerces - Box - Pornic

iad France - Romain Schillinger (** ** ** ** **) vous propose : Dans un secteur prisé de Pornic - Proche de la plage de la Birochère - Charmante maison familiale de 129 m² environ et 70m2 environ de dépendance (garage, atelier, wc) implantée sur une parcelle de 675 m² environ comprenant :
• Au rez-de-chaussée - Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 16m2 environ exposée sud-ouest ?
• Cuisine indépendante ?
• 3 chambres de plain-pied, buanderie, salle d'eau, wc séparé. ?
• À l'étage : salon TV, salle de bains avec wc et grande chambre

À l'extérieur, piscine (10 x 5 m) entièrement rénovée et sécurisée, chauffée par pompe à chaleur, volet électrique pour la courvrir, douche solaire, pool house et terrain de boules.

Stationnement : Portail et porte de garage électriques - 3 véhicules à l'extérieur, 2 à l'intérieur et emplacement pour un petit bateau
Très grand garage, possibilité d'y créer un appartement (porte, fenêtre, WC existants)

Proximité avec l'océan - Calme absolu - Matériaux de qualité - Piscine

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT D indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Schillinger EI (ID 20688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824054613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr