Pornic : Appartement 4 pièces de 74 m² - Cuisine américaine - Parking collectif

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Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 4 pièces Pornic

PORNIC STE MARIE - A VENDRE appartement d'environ 74 m² idéalement situé à 50 mètres de la plage des Grandes Vallées et à 600 m du centre-bourg de Sainte-Marie.
Rez-de-jardin composé d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et un accès direct à l'extérieur, cuisine ouverte aménagée, trois chambres, salle de bain et wc. Cave et parking privé.
Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Possibilité d'acquérir en plus un T3 de 54 m² attenant.
Prévoir travaux rafraîchissement.
GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI PORNIC

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 12
Charges courantes annuelles : 5 683 €/an

Annonce proposée par

VIVRE ICI - Pornic

16 rue Général De Gaulle - 44210 Pornic
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

435

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

137*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

137

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 470 € par an.