Appartement en vente - Pornic
344 800 € *
Pornic : 3 pièces de 67 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Pornic
APPARTEMENT RÉCENT (2018) – PORNIC PORT À PIED.
Vivez la douceur de vivre de Pornic dans cet appartement de 3 pièces de 67m2 idéalement situé au calme d'une impasse, tout en étant à quelques minutes à pied du port, de la gare et des commerces.
Construit en 2018, ce bien en excellent état (aucun travaux à prévoir) offre tout le confort d'une copropriété récente et sécurisée. Sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimal en font un véritable cocon, parfait pour des primo-accédants ou pour une résidence secondaire clé en main.
Les points forts :
--Performance énergétique : Classé C (DPE), garantissant une excellente isolation et des charges maîtrisées.
--Espaces de vie : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon/terrasse exposé Ouest/Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil.
- Espace nuit : 2 chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
- Annexes rares : Le bien est vendu avec UN GARAGE fermé en sous-sol ET UNE PLACE de parking extérieure privative.
Caractéristiques techniques :
- Étage : 2ème et dernier étage.
- Chauffage : Individuel au gaz de ville.
- Charges : Environ 100 € / mois. Des charges maîtrisées.
Taxe foncière : 1 055 €.
Localisation idéale : Plages, écoles, animations et port accessibles à pied.
A visiter sans attendre ! pour profiter de l'été à Pornic...
NB ; les propositions meublées sont de simples préconisations d'aménagements et de décoration. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.940455
Vivez la douceur de vivre de Pornic dans cet appartement de 3 pièces de 67m2 idéalement situé au calme d'une impasse, tout en étant à quelques minutes à pied du port, de la gare et des commerces.
Construit en 2018, ce bien en excellent état (aucun travaux à prévoir) offre tout le confort d'une copropriété récente et sécurisée. Sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimal en font un véritable cocon, parfait pour des primo-accédants ou pour une résidence secondaire clé en main.
Les points forts :
--Performance énergétique : Classé C (DPE), garantissant une excellente isolation et des charges maîtrisées.
--Espaces de vie : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon/terrasse exposé Ouest/Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil.
- Espace nuit : 2 chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
- Annexes rares : Le bien est vendu avec UN GARAGE fermé en sous-sol ET UNE PLACE de parking extérieure privative.
Caractéristiques techniques :
- Étage : 2ème et dernier étage.
- Chauffage : Individuel au gaz de ville.
- Charges : Environ 100 € / mois. Des charges maîtrisées.
Taxe foncière : 1 055 €.
Localisation idéale : Plages, écoles, animations et port accessibles à pied.
A visiter sans attendre ! pour profiter de l'été à Pornic...
NB ; les propositions meublées sont de simples préconisations d'aménagements et de décoration. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.940455
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 344 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 57
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Christine GICQUEL
Performances énergétiques et climatiques
70
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 510 et 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).