Appartement en vente - Pornic
299 500 € *
Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Pornic
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Pornic
Pornic, à quelques minutes à pied du Port – Niché au fond d'une impasse ultra-paisible.
L'appartement :
Envie d'un véritable cocon, LUMINEUX, pour profiter des plages et criques ; et des marchés immédiatement ?
Il est pour vous !
Découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m², récent, situé au dernier étage, sécurisé par digicode et interphone.
Dès l'entrée spacieuse (avec grands placards et WC indépendant), vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé, offrant une vue dégagée et une tranquillité rare à Pornic.
Les points forts qui font la différence :
Emplacement de premier choix : Le port, la gare, les commerces, les écoles et les plages sont accessibles à pied. Le calme d'une impasse, le dynamisme de Pornic à côté !
Pièce de vie lumineuse : Un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur un balcon/terrasse exposé Plein Sud-Ouest. Le spot parfait pour vos fins de journées au soleil.
Espace nuit tout confort : 2 chambres avec placards intégrés, dont une disposant d'un accès direct à sa terrasse.
Stationnement privatif : place de parking extérieure privée.
Énergie maîtrisée : Excellent diagnostic thermique (DPE classé C), pour des factures individuelles maîtrisées.
Caractéristiques techniques :
Des rangements pour optimiser.
Dernier étage, VUE DÉGAGÉE ET CALME.
Chauffage : Individuel au gaz de ville. Isolation +++
Charges de copropriété : Environ 100 € / mois
Mon coup de coeur : Excellent état !
Au dernier étage à Pornic, MODERNE, c'est l'opportunité de l'année. Parfait pour des jeunes actifs ; ou un pied-à-terre confortable, sans travaux, pour les vacances !
Contactez-moi sans attendre pour bloquer une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.957666
L'appartement :
Envie d'un véritable cocon, LUMINEUX, pour profiter des plages et criques ; et des marchés immédiatement ?
Il est pour vous !
Découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m², récent, situé au dernier étage, sécurisé par digicode et interphone.
Dès l'entrée spacieuse (avec grands placards et WC indépendant), vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé, offrant une vue dégagée et une tranquillité rare à Pornic.
Les points forts qui font la différence :
Emplacement de premier choix : Le port, la gare, les commerces, les écoles et les plages sont accessibles à pied. Le calme d'une impasse, le dynamisme de Pornic à côté !
Pièce de vie lumineuse : Un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur un balcon/terrasse exposé Plein Sud-Ouest. Le spot parfait pour vos fins de journées au soleil.
Espace nuit tout confort : 2 chambres avec placards intégrés, dont une disposant d'un accès direct à sa terrasse.
Stationnement privatif : place de parking extérieure privée.
Énergie maîtrisée : Excellent diagnostic thermique (DPE classé C), pour des factures individuelles maîtrisées.
Caractéristiques techniques :
Des rangements pour optimiser.
Dernier étage, VUE DÉGAGÉE ET CALME.
Chauffage : Individuel au gaz de ville. Isolation +++
Charges de copropriété : Environ 100 € / mois
Mon coup de coeur : Excellent état !
Au dernier étage à Pornic, MODERNE, c'est l'opportunité de l'année. Parfait pour des jeunes actifs ; ou un pied-à-terre confortable, sans travaux, pour les vacances !
Contactez-moi sans attendre pour bloquer une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPRO) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.957666
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 57
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Christine GICQUEL
Performances énergétiques et climatiques
70
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 510 et 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).