Maison en vente - Pontchâteau
346 500 € *
Pontchâteau : Maison 4 chambres de 139 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 56 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Pontchâteau
Votre agence VIVRE ICI PONTCHATEAU vous propose, située en second rideau, dans un environnement recherché tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles de Pontchâteau, de découvrir cette belle maison contemporaine de 2013, alliant confort moderne et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 56 m², composée d'un salon-séjour avec exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur l'ensemble.
L'espace jour est complété par une buanderie, un WC indépendant et un garage attenant de 24 m², apportant un réel confort au quotidien.
Côté nuit, un couloir dessert trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative.
Implantée sur un terrain clos d'environ 1500 m², la propriété bénéficie également d'une grande terrasse, parfaite pour les moments de détente en extérieur.
En complément, vous disposerez d'un second garage avec atelier d'environ 43 m² en fond de parcelle, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire.
Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC double flux, aspiration centralisée ? avec un excellent classement énergétique garantissant confort et économies d'énergie.
Les + :
- Maison récente (2013) de plain-pied
- Grande pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Terrain clos de 1500 m²
- Double garage + atelier
- Excellente performance énergétique (DPE A)
- Proximité des commerces, écoles et axes rapides (Nantes / Vannes)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille confortable à deux pas de toutes les commodités.
A découvrir rapidement !
Marion DESAVOYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 250 252 - VANNES.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 56 m², composée d'un salon-séjour avec exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur l'ensemble.
L'espace jour est complété par une buanderie, un WC indépendant et un garage attenant de 24 m², apportant un réel confort au quotidien.
Côté nuit, un couloir dessert trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative.
Implantée sur un terrain clos d'environ 1500 m², la propriété bénéficie également d'une grande terrasse, parfaite pour les moments de détente en extérieur.
En complément, vous disposerez d'un second garage avec atelier d'environ 43 m² en fond de parcelle, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire.
Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC double flux, aspiration centralisée ? avec un excellent classement énergétique garantissant confort et économies d'énergie.
Les + :
- Maison récente (2013) de plain-pied
- Grande pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Terrain clos de 1500 m²
- Double garage + atelier
- Excellente performance énergétique (DPE A)
- Proximité des commerces, écoles et axes rapides (Nantes / Vannes)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille confortable à deux pas de toutes les commodités.
A découvrir rapidement !
Marion DESAVOYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 250 252 - VANNES.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 346 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vivre Ici - Pontchâteau
- 5 rue du Bouffay - 44160 PONTCHATEAU
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
46
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 683 et 923 € par an.