Maison en vente - Pontchâteau
270 000 € *
Pontchâteau : Maison 4 chambres de 129 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Pontchâteau
44160 Pontchâteau,
Beaux volumes, maison familiale, terrain constructible de 1 283m²
Idéalement située à proximité du centre, des écoles et des grands axes, venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé
En rez-de-jardin ; la maison réserve encore de belles surprises avec une seconde cuisine, 1 chambre supplémentaire, une salle d'eau, wc
Une cave, un garage.
Le potentiel ne s'arrête pas là ! Les combles aménageables et reposant sur une dalle béton, permettent d'envisager la création de nouvelles pièces
A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin de 1 283m² constructible
Présence également d'un puits
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand,** ** ** ** ** mail ***@***.**
Agence, 44750 Campbon.
Prix : ** € HAI (Honoraires de 3.85% TTC charge acquéreur soit ** € net vendeur
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 euros et 4020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DURAND Claudine, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DURAND Claudine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 432CDR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Beaux volumes, maison familiale, terrain constructible de 1 283m²
Idéalement située à proximité du centre, des écoles et des grands axes, venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé
En rez-de-jardin ; la maison réserve encore de belles surprises avec une seconde cuisine, 1 chambre supplémentaire, une salle d'eau, wc
Une cave, un garage.
Le potentiel ne s'arrête pas là ! Les combles aménageables et reposant sur une dalle béton, permettent d'envisager la création de nouvelles pièces
A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin de 1 283m² constructible
Présence également d'un puits
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand,** ** ** ** ** mail ***@***.**
Agence, 44750 Campbon.
Prix : ** € HAI (Honoraires de 3.85% TTC charge acquéreur soit ** € net vendeur
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 euros et 4020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DURAND Claudine, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DURAND Claudine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 432CDR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 270 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,85% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 260 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Claudine DURAND
Performances énergétiques et climatiques
251
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
55
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 940 et 4 020 € par an.