Pontchâteau : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Laurent Perdrel vous propose: À proximité immédiate du centre-ville de PONTCHÂTEAU,
maison construite en pierres sous ardoises naturelles.

Maison 5 pièces d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 235 m². Exposition sud-ouest.

Composée, au rdc, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux et spacieux de 40m², un dégagement avec placard, desservant une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un garage de 16m² environ.

A l'étage, un palier distribuant 3 chambres sur parquet, avec placards, dont une avec un espace mezzanine supplémentaire.

Construite en 1900, entièrement rénovée en 2002, la maison est en bon état.

Chauffage au gaz de ville, Ouvertures aluminium double vitrage, VMC, Tout à l'égout, fibre installée.

À 2 minutes de la N165,
À 30mn des plages et de l'aéroport de Nantes.

Maison libre immédiatement, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Pontchâteau.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.