Maison en vente - Pontchâteau
Maison 1 chambre de 81 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pontchâteau
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 1 chambre - Pontchâteau
Maison de plain-pied avec combles aménageables sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 850 m² – Pontchâteau
À découvrir sans tarder ! Située en impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 6 minutes en voiture de la gare de Pontchâteau, de ses commerces et de l'école, et à 9 minutes du collège.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison offre également une spacieuse chambre, une grande salle de bains de plus de 10 m² avec une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Une véranda à rafraîchir prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une belle terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Véritable atout de ce bien, les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos projets.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un abri de jardin et d'un superbe terrain arboré de plus de 1 850 m², propice à la détente et aux amoureux de nature.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Vous recherchez un bien offrant calme, potentiel d'évolution et un vaste jardin à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous !
Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2150.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Aurélie BOUVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913922407 SAINT-NAZAIRE
À découvrir sans tarder ! Située en impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 6 minutes en voiture de la gare de Pontchâteau, de ses commerces et de l'école, et à 9 minutes du collège.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison offre également une spacieuse chambre, une grande salle de bains de plus de 10 m² avec une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Une véranda à rafraîchir prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une belle terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Véritable atout de ce bien, les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos projets.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un abri de jardin et d'un superbe terrain arboré de plus de 1 850 m², propice à la détente et aux amoureux de nature.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Vous recherchez un bien offrant calme, potentiel d'évolution et un vaste jardin à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous !
Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2150.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Aurélie BOUVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913922407 SAINT-NAZAIRE
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
340
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 150 et 2 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).