Maison de 167 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Pont-Saint-Martin

iad France - Steve Renaut vous propose: Nichée au cOEur d'une impasse paisible et s'étendant sur un vaste terrain de 985m2, cette magnifique maison de style provençal, à seulement 5 minutes de Rezé, est une véritable invitation à la sérénité.

D'une superficie totale de 240 m²au sol dont 167m2 habitables, cette demeure bien entretenue se distingue par ses prestations de qualité.

À l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. À proximité, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda chauffée et isolée, où un coin bar convivial promet des moments de partage inoubliables.

Le rez-de-chaussée se complète par une chambre, un bureau, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'un WC, offrant ainsi un confort au quotidien.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau moderne avec baignoire et douche, un WC, et un grenier qui propose un précieux espace de rangement.

En outre, cette maison dispose d'un atelier et d'un garage double, agrémenté d'une mezzanine qui pourrait facilement se transformer en salle de cinéma ou en salle de sport, selon vos envies.

Récemment rénovée avec une toiture refaite, une chaudière récente et un assainissement neuf, cette spacieuse propriété est également dotée d'un visiophone, d'un portail électrique, de volets électriques, d'une alarme et d'un aspirateur centralisé.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable havre de paix, alliant confort et modernité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.