Pont-Saint-Martin : Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Dans un environnement agréable, avec accès facile au centre-bourg à pieds, cette maison offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité.

Elle se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
La pièce de vie traversante s'ouvre sur les terrasses et permet de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un accès direct au jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, un salon tv, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un espace lingerie.

À l'étage, un palier pouvant accueillir un coin bureau dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes.

À l'extérieur, le jardin invite à la détente avec une agréable vue dégagée sur les prairies et les chevaux, ainsi qu'une piscine chauffée pour profiter pleinement de la belle saison.

Ses plus : aspiration centralisée, pas de travaux à prévoir, ballon d'eau chaude récent, chauffage au sol, fibre etc...

Vous profiterez également d'un beau garage avec grenier, d'un abri de jardin et d'un chalet.

Un bien idéal pour une vie de famille, alliant calme, nature et proximité des commodités.Cette annonce référence 324317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr