Maison en vente - Pont-Saint-Martin
436 000 € *
Pont-Saint-Martin : Maison de 138 m² avec 3 chambres - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 51 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Pont-Saint-Martin
iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: ★☆ RARE SUR LE SECTEUR Maison de plain-pied – 3 chambres – Bureau – Piscine ★☆
Située au calme d'une impasse, à quelques minutes de Pont-Saint-Martin, découvrez cette maison lumineuse d'environ 138 m², édifiée sur un terrain entièrement paysagé de plus de 2500 m² avec sa piscine et sans aucun vis-a-vis.
Elle se compose d'une vaste entrée avec rangements, suivie d'une splendide pièce de vie très lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
La partie nuit offre trois grandes chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une superbe salle de bain de 10 m² avec baignoire îlot et douche à l'italienne.
Vous appréciez également sa véranda dédiée à la détente, un bureau, une lingerie, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage.
Extérieur exceptionnel
Jardin arboré et paysagé, pergola, piscine chauffée et couverte (8 m x 4,5 m), ainsi qu'un vaste espace de stationnement viennent compléter ce bien rare.
Localisation
Calme absolu en impasse, environnement privilégié, accès rapide aux axes pour Nantes.
Prestations de qualité
● Construction soignée et de qualité
● Charpente traditionnelle permettant un grenier aménageable sur toute la surface
● Panneaux solaires
● Portail électrique
● Terrasses avant et arrière
Une visite s'impose !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.
Professionnels : inter-agence possible.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au calme d'une impasse, à quelques minutes de Pont-Saint-Martin, découvrez cette maison lumineuse d'environ 138 m², édifiée sur un terrain entièrement paysagé de plus de 2500 m² avec sa piscine et sans aucun vis-a-vis.
Elle se compose d'une vaste entrée avec rangements, suivie d'une splendide pièce de vie très lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
La partie nuit offre trois grandes chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une superbe salle de bain de 10 m² avec baignoire îlot et douche à l'italienne.
Vous appréciez également sa véranda dédiée à la détente, un bureau, une lingerie, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage.
Extérieur exceptionnel
Jardin arboré et paysagé, pergola, piscine chauffée et couverte (8 m x 4,5 m), ainsi qu'un vaste espace de stationnement viennent compléter ce bien rare.
Localisation
Calme absolu en impasse, environnement privilégié, accès rapide aux axes pour Nantes.
Prestations de qualité
● Construction soignée et de qualité
● Charpente traditionnelle permettant un grenier aménageable sur toute la surface
● Panneaux solaires
● Portail électrique
● Terrasses avant et arrière
Une visite s'impose !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.
Professionnels : inter-agence possible.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 436 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Grégory Rousseau Tessier
Performances énergétiques et climatiques
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 710 et 2 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).