Maison 3 chambres de 127 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pont-Saint-Martin

iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: ★☆★ MAISON DE CHARME EN PLEIN CENTRE DE PONT-SAINT-MARTIN ★☆★

★★ EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – TOUT À PIED – JARDIN ARBORÉ ★★

Au cOEur du centre, découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéale pour une vie pratique et dynamique : écoles, commerces, services… tout est accessible à pied !

✦ Rez-de-chaussée :
→ Entrée avec rangements optimisés
→ Spacieuse pièce de vie : salon-séjour convivial + cuisine ouverte, équipée et aménagée
→ WC indépendant

✦ Étage :
→ 3 chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec rangements
→ Salle de bain équipée + WC

✦ Extérieur :
→ Grand jardin arboré, calme et bucolique, rare en plein centre-ville
→ Vaste terrasse donnant sur le jardin
→ Grande dépendance avec multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, projet professionnel ou extension

★★ UNE OPPORTUNITÉ RARE À DÉCOUVRIR SANS TARDER ★★

Professionnels de l'immobilier, interagence bienvenue.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.