Maison en vente - Plessé
Maison 6 chambres de 117 m² - Proche commerces - Jardin - Plessé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 6 chambres - Plessé
Investissement locatif rentable en Loire-Atlantique.
Maison divisée en 2 appartements T4 indépendants :
- 3 chambres par logement
- Séjour + cuisine
- Salle d'eau / WC
- Entrées séparées
- Cave
- Terrain de 688 m²
Travaux à prévoir au rez-de-chaussée
Fort potentiel de valorisation
Optimisation des loyers possible
Une rentabilité brute estimée à 10%
Idéal investisseur :
• Immeuble de rapport
• Déficit foncier
• Location nue ou meublée
• Création de patrimoine
Secteur avec une forte demande locative.
Bien proposé en exclusivité.
Dossier complet et étude de rentabilité sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) ** ** ** ** ** (réf. 599430 )
Maison divisée en 2 appartements T4 indépendants :
- 3 chambres par logement
- Séjour + cuisine
- Salle d'eau / WC
- Entrées séparées
- Cave
- Terrain de 688 m²
Travaux à prévoir au rez-de-chaussée
Fort potentiel de valorisation
Optimisation des loyers possible
Une rentabilité brute estimée à 10%
Idéal investisseur :
• Immeuble de rapport
• Déficit foncier
• Location nue ou meublée
• Création de patrimoine
Secteur avec une forte demande locative.
Bien proposé en exclusivité.
Dossier complet et étude de rentabilité sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) ** ** ** ** ** (réf. 599430 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Benoit MEIGNAN
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 760 et 3 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).