Maison en vente - Plessé
171 500 € *
Maison de 89 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Cuisine américaine - Jardin - Plessé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Plessé
Au calme de son village, cette maison d'environ 89m2 est idéale pour un 1er achat.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 40m2 offrant une cuisine aménagée et semi-équipée, et un salon-séjour avec poêle à bois. Un dégagement avec placard dessert une chambre de 13m2, un wc avec lave-mains, une salle d'eau avec meuble double vasque, une buanderie et un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres (dont l'une avec placards), un wc avec lave-mains.
Côté extérieur, le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest.
La maison est chauffée grâce au poêle à bois et au gaz et.a été rénovée au cours des 10 dernières années (toiture, menuiseries, chaudière gaz, isolation partielle, cuisine...), vous laissant quelques rafraîchissements de peinture et travaux de finitions à prévoir, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement.
A découvrir sans tarder !
Diagnostic réalisé le 13/12/2021 :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.93% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 165 000 EUR
Prix honoraires inclus : 171 500 EUR MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier ! Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au ** ** ** ** ** pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44** ** ** ** **44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 40m2 offrant une cuisine aménagée et semi-équipée, et un salon-séjour avec poêle à bois. Un dégagement avec placard dessert une chambre de 13m2, un wc avec lave-mains, une salle d'eau avec meuble double vasque, une buanderie et un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres (dont l'une avec placards), un wc avec lave-mains.
Côté extérieur, le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest.
La maison est chauffée grâce au poêle à bois et au gaz et.a été rénovée au cours des 10 dernières années (toiture, menuiseries, chaudière gaz, isolation partielle, cuisine...), vous laissant quelques rafraîchissements de peinture et travaux de finitions à prévoir, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement.
A découvrir sans tarder !
Diagnostic réalisé le 13/12/2021 :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.93% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 165 000 EUR
Prix honoraires inclus : 171 500 EUR MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier ! Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au ** ** ** ** ** pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44** ** ** ** **44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 171 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
MCM MA COACH MAISON
- 49 Le Perrin - 44160 Ste Anne Sur Brivet
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 460 et 2 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).