Maison de 210 m² avec 6 chambres - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Vue mer - Piriac-sur-Mer

Maison. Rare à la vente à Piriac-sur-Mer : La plage pour jardin et l'art de vivre "les pieds dans l'eau" pour cette belle maison des années 30.
Cette demeure de caractère attend son nouveau souffle, elle offre une proximité immédiate et frontale avec l'océan : ici, la mer n'est pas seulement une vue, c'est votre quotidien, avec des couchers de soleil incroyables !

Le Potentiel du Lieu :
Répartie sur trois niveaux, cette maison de famille dispose de volumes généreux et d'une luminosité constante avec vue mer, idéale pour un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée (Niveau Plage) : trois pièces polyvalentes (chambres ou salon séjour), une buanderie, une salle d'eau, un WC et un charmant petit bureau/bibliothèque.
Au premier Étage : Un salon - salle à manger baigné de lumière avec "une triple exposition - vue mer", une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver, sur parquet en bon état. On y trouve également une grande chambre vue mer également, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
Au second Étage : Trois chambres, toutes dotées d'une vue imprenable sur le large, une salle d'eau, un WC.

Dépendances et Extérieurs :
- Une grande dépendance d'environ 60 m² : idéale pour un atelier d'artiste, un garage pour bateau ou une future maison d'invités...
- Une petite dépendance "Retour de plage"
- Un espace jardin terrasse donnant sur la plage derrière son muret.
- Un jardin sud-est à l'abri des regards, à l'ombre d'un tilleul et d'un figuier.

Les plus :
Localisation : Piriac-sur-Mer, vues mer, accès direct plage. Très proche commerces, port de plaisance, place du marché.
Architecture : Style années 30, charme de l'ancien conservé.
Configuration : 3 niveaux, 7 chambres
Travaux : Rénovation à prévoir, beau potentiel
Annexes : env 60 m² + annexe de rangement.

Votre futur horizon à 180° n'attend que vos idées !
Ce bien est une opportunité exceptionnelle sur un secteur où le foncier en front de mer devient rarissime. Une visite s'impose pour s'imprégner de l'ambiance unique des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.