Maison 5 chambres de 148 m² - Séjour de 27 m² - Jardin - Garage - Piriac-sur-Mer

Villa familiale de Bord de Mer Piriac sur mer (44). Produit Rare : Maison Rénovée en 2023 à Piriac-sur-Mer (Plage à 300m)
Coup de cœur assuré pour cette superbe maison familiale de 5 chambres, fraîchement et intégralement rénovée en 2023, offrant un niveau de confort moderne et des prestations impeccables.

Localisation : Idéalement située au calme absolu d'une impasse à Piriac-sur-Mer, cette propriété conjugue le rêve balnéaire et la vie pratique :

300 mètres à pied environ, de la plage.

500 mètres environ du charmant port et du bourg animé de Piriac, accessible sans voiture.

Profitez de la tranquillité sans jamais être éloigné des commodités.

Prestations et Aménagements Neufs
La rénovation récente garantit une maison où il fait bon vivre, avec des finitions actuelles et des équipements performants.

Au rez-de-chaussée :
Un beau séjour lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle à bois, et réparti en espace salon et espace salle à manger ouvert sur une cuisine neuve et fonctionnelle.

Une suite de plain-pied (chambre, salle d'eau, WC), idéale pour les invités ou une vie autonome.

Une buanderie pratique et un petit garage.

À l'étage :
Une mezzanine ensoleillée, parfaite pour un bureau ou un espace lecture/jeux.

Quatre chambres supplémentaires.

Deux pièces d'eau modernes : une salle d'eau avec WC et une salle de bain.

Extérieur et Cadre de Vie
La terrasse conviviale donne sur un jardin clos, facile d'entretien, qui invite à la détente en extérieur, loin des regards.

Ne manquez pas cette opportunité unique : le charme de Piriac, le calme d'une impasse et le confort d'une maison élégamment rénovée. Un bon investissement, idéal en résidence principale ou secondaire.
Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.