Maison 4 chambres de 111 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Piriac-sur-Mer

Piriac, à 500 m des commerces et du centre-bourg historique et à 800 m de la plage, sur une parcelle de 387 m2, une maison familiale de 110,58 m2 habitables (125,78 m2 au sol), construite en 2003 et rénovée en 2025 (isolation par l'extérieur et ravalement venant d'être faits) comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier vers l'étage, un séjour traversant exposé Sud-Est et Nord-Ouest, ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine ouverte attenante, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier-buanderie avec entrée secondaire.
À l'étage : un grand palier avec espace bureau desservant 3 chambres, dont l'une avec placards, une salle de bain, et un wc indépendant.
Ainsi qu'un abri de jardin d'environ 10 m2.
DPE : Classe C - GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) : entre 1 518 € et 2 054 €.
Prix de vente : ** €, dont 3,12 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : ** €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr