Maison 3 chambres de 77 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Piriac-sur-Mer

Piriac, à 600 m de la plage, des commerces et du centre-bourg historique, sur une parcelle arborée de 857 m2, une maison traditionnelle de 76,81 m2 habitables (95,40 m2 au sol), construite en 2001, comprenant au rez-de-chaussée : un séjour bénéficiant d'une triple exposition, avec cuisine ouverte, poêle à bois et escalier vers l'étage, ouvrant sur une terrasse et le jardin, un dégagement desservant une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un wc séparé, une buanderie ouvrant sur une véranda donnant sur le jardin.

À l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.

Ainsi qu'un garage attenant, une petite cave et un abri de jardin.

DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) : entre 1380 € et 1870 €.
Prix de vente : ** €, dont 5 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 38 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr