Piriac-sur-Mer : Maison de 63 m² avec 2 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

Piriac sur mer (44)- Maison 3 pièces - 63 m² à 300m plages et commerces. En exclusivité - Coup de coeur à Piriac sur mer, découvrez cette maison de 63 m² au sol, à deux pas de la mer et du centre ville.
Maison évolutive 3 chambres possibles.

Ici, tout se fait à pied : la plage, le port, les commerces… un cadre idéal pour profiter pleinement de Piriac-sur-Mer.
Cette maison nichée en fond de parcelle, offre aujourd'hui un espace de vie agréable de 3 pièces (44,7 m² hab) agencé avec soin alliant confort et esprit de vacances.
Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage une chambre parentale et une chambre "dortoir" de 21m² au sol, une salle d'eau avec wc.
Un garage de 24m², un grand carport de plus de 30m² et une terrasse ensoleillée à l'abri des regards complètent ce bien.

Mais son véritable atout est ailleurs : elle offre un fort potentiel d'évolution !
Le garage existant peut facilement être transformé en suite parentale de plain-pied, permettant de créer une maison plus confortable et adaptée à l'année, tout en conservant un espace de stationnement et / ou de stockage grâce au carport (Projet en photo)

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin et d'une terrasse à l'abri des regards, parfaits pour les beaux jours.

À la clé : un bien qui peut évoluer vers plus de 80 m² habitables selon vos besoins.
Une opportunité rare pour un pied-à-terre évolutif en bord de mer

Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/