Maison en vente - Petit-Mars
323 500 € *
Petit-Mars : Maison de 130 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Jardin
Description
Maison 5 chambres - Petit-Mars
MAISON AU CALME DE SON HAMEAU DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET VERDOYANT.
Cette maison familiale traditionnelle présente une pièce de vie de 45 m² dotée d'un poêle à bois, cuisine aménagée, arrière cuisine/buanderie, 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, salle d'eau au rez de chaussée et salle de bains à l'étage, 2 WC, pièce dressing à l'étage.
En annexes un garage de plus de 30 m² avec eau et électricité et cave attenante ainsi qu'un carport et une petite dépendance.
SES ATOUTS : bonne classification énergétique grâce au remplacement du système de chauffage par de l'aérothermie et l'installation d'un poêle à bois, volets roulants solaires sur les "Vélux", assainissement individuel aux normes, maison équipée de la fibre optique.
Le tout sur une parcelle arborée de 1493 m².
Pour plus de renseignements contactez Karen FERCHAU.
www.ferchau-immobilier.fr
https://www.facebook.com/ferchauimmobilier.fr
https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/
Cette maison familiale traditionnelle présente une pièce de vie de 45 m² dotée d'un poêle à bois, cuisine aménagée, arrière cuisine/buanderie, 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, salle d'eau au rez de chaussée et salle de bains à l'étage, 2 WC, pièce dressing à l'étage.
En annexes un garage de plus de 30 m² avec eau et électricité et cave attenante ainsi qu'un carport et une petite dépendance.
SES ATOUTS : bonne classification énergétique grâce au remplacement du système de chauffage par de l'aérothermie et l'installation d'un poêle à bois, volets roulants solaires sur les "Vélux", assainissement individuel aux normes, maison équipée de la fibre optique.
Le tout sur une parcelle arborée de 1493 m².
Pour plus de renseignements contactez Karen FERCHAU.
www.ferchau-immobilier.fr
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https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 323 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
FERCHAU Immobilier
- 29 Rue de la Paix - 44390 Nort-sur-Erdre
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 290 et 1 810 € par an.