Maison 3 chambres de 108 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Paulx

iad France - Lucie Boue vous propose: Offre Rare ! Maison individuelle de plain pied, à rénover sur un beau terrain à Paulx FR-44.

Cette maison mitoyenne en campagne de 108m² offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec de belles dépendances (78m2) en pierres avec un garage,
Sur un beau terrain de 852m², permettant de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur/extérieur pour créer un véritable havre de paix.

La maison se compose actuellement de 7 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant diverses options d'agencement.
Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation et une fosse sceptique à refaire, elle dispose d'un cachet indéniable avec ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement.
En 2012, des rénovations de l'ANAH ont déjà été réalisées (ouvertures, isolation arrière par l'extérieur et isolation des combles).

Les amateurs de travaux et de projets de rénovation seront séduits par cette opportunité, permettant de laisser libre cours à son imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon personnalisé.

Côté commodités, vous apprécierez la proximité de nombreux points d'intérêt tels que Nantes à seulement 30 minutes, les plages de Pornic, St Gilles et St Jean-de-Monts à 30 minutes, La Roche-sur-Yon à 40 minutes, Challans à 10 minutes, les commerces, services, écoles, gares et hôpitaux à 4 km, ainsi que Machecoul ou le bourg de Paulx à 5 minutes.

Laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur chez-vous.

A saisir rapidement !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.