Maison en vente - Paimbœuf
164 300 € *
Maison 3 chambres de 82 m² - Proche commerces - Paimbœuf
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Proche commerces
Description
Maison 3 chambres - Paimbœuf
Charmante maison de ville ancienne rénovée centre ville trois Chambres - Le Cabinet CADORET Immobilier vous propose à PAIMBOEUF, dans ce village de pêcheur du bord de Loire à 15 minutes des plages de Saint-Brévin-Les-Pins et à 20 minutes de Saint-Nazaire.
Une demeure du 19ème siècle entièrement rénovée le long de l'itinéraire « Loire à Vélo » à deux pas de la Loire.
Cette bâtisse vous séduira par sa magnifique situation, ses parquets anciens, sa rénovation moderne, une isolation de qualité et des huisseries en double vitrage.
Au Rez-de-chaussée vous disposerez d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC indépendant.
À l'étage un palier distribue deux espaces distincts :
- Le 1er, côté Loire, est composé d'une belle chambre sur parquet ancien et d'une salle d'eau avec WC et meuble vasque.
- Le 2e chambre côté rue sur parquet.
Au second étage vous disposerez d'une grande suite parentale avec salle d'eau.
La bâtisse bénéficie d'une double exposition. Une cave complète cet ensemble.
Rénovation au stade de finalisation, à découvrir au plus vite avant d'y poser vos valises. du neuf avec le cachet d'une demeure de plus d'un siècle.
Coup de cœur assuré !
DPE en cours Prix de vente net vendeur 1555.000€ hors honoraires d'agence de 6%.. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros.
Une demeure du 19ème siècle entièrement rénovée le long de l'itinéraire « Loire à Vélo » à deux pas de la Loire.
Cette bâtisse vous séduira par sa magnifique situation, ses parquets anciens, sa rénovation moderne, une isolation de qualité et des huisseries en double vitrage.
Au Rez-de-chaussée vous disposerez d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC indépendant.
À l'étage un palier distribue deux espaces distincts :
- Le 1er, côté Loire, est composé d'une belle chambre sur parquet ancien et d'une salle d'eau avec WC et meuble vasque.
- Le 2e chambre côté rue sur parquet.
Au second étage vous disposerez d'une grande suite parentale avec salle d'eau.
La bâtisse bénéficie d'une double exposition. Une cave complète cet ensemble.
Rénovation au stade de finalisation, à découvrir au plus vite avant d'y poser vos valises. du neuf avec le cachet d'une demeure de plus d'un siècle.
Coup de cœur assuré !
DPE en cours Prix de vente net vendeur 1555.000€ hors honoraires d'agence de 6%.. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 164 300 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cadoret Immobilier Pornic
- 18 Rue du Maréchal Foch - 44210 Pornic
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 440 € par an.