Appartement 2 pièces de 38 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Paimbœuf

iad France - Aurelie Boissard vous propose: Situé au cOEur de Paimboeuf, à deux pas des bords de Loire et à proximité de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces de 42m² env., entièrement rénové, a tout pour plaire.

Nichée au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété de taille moyenne, cette habitation donne sur l'arrière de l'immeuble, côté cour, offrant ainsi un environnement calme.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21m² env. avec salon et cuisine ouverte, d'une chambre de 10m² env., d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées.
Il bénéficie également de la proximité d'un vaste espace vert, idéal pour les promenades ou les activités de plein air.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À seulement 15 minutes de Saint-Brevin-les-Pins et de ses plages, il offre un cadre de vie paisible, à courte distance du littoral.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.67€ par mois (soit 476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 852292747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.